哪些属于投资性房地产
2012-12-13 13:30:52 来源：中华财会网

投资性房地产范围总结如下

序号	内容	属于投资性房地产的有？
1	房地产企业持有并准备增值后出售的商品房	×，属于存货
2	房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权	×，属于存货
3	房地产企业正在开发的商品房	×，属于存货
4	房地产企业开发的准备出售的房屋	×，属于存货
5	房地产企业开发的已出租的房屋	√
6	房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权	×，属于存货
7	企业拥有并自行经营的旅馆或饭店	×，属于固定资产
8	企业自用的办公楼	×，属于固定资产
9	企业出租给本企业职工居住的宿舍	×，属于固定资产
10	企业持有的准备建造办公楼的土地使用权	×，属于无形资产
11	已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置	√

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