下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是
2018-04-29 10:08:02   来源：中华财会网   

下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

　　A.提起更正登记之前，须先提起异议登记

　　B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

　　C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

　　D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

　　【答案】B

　　【解析】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记(选项B正确)。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记;即先更正登记，而后才是异议登记(选项A错误)。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效(选项C错误)。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿(选项D错误)。