不动产经营租赁业务中，是否可以由承租方缴纳房产税及城镇土地使用税
2020-02-01 11:59:49   来源：中华财会网   

不动产经营租赁业务中，是否可以由承租方缴纳房产税及城镇土地使用税 

问：不动产经营租赁业务中，是否可以由承租方缴纳房产税及城镇土地使用税？

答：一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
 
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。”
 
二、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”
 
三、根据《福建省人民政府关于印发<福建省城镇土地使用税实施办法>的通知》（闽政〔2007〕25号）第三条规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；土地使用权共有的，由共有人分别缴纳；拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权属尚未确定，或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳。”