房地产开发企业开发经济适用房，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入
2022-02-05 10:30:34   来源：中华财会网   

房地产开发企业开发经济适用房，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入

房地产开发企业开发经济适用房，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照不低于（　）的预计计税毛利率，预缴企业所得税。

A、20%

B、15%

C、10%

D、3%

【答案】D

【解析】属于经济适用房、限价房和危改房的，预计计税毛利率不得低于3%。

企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市税务局按下列规定进行确定：

(1)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15%。

(2)开发项目位于地级市城区及郊区的，不得低于10% 。

(3)开发项目位于其他地区的，不得低于5% 。

(4)属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

下列关于国际税收原则的表述，不正确的是（　）。

A.单一课税原则和受益原则是国际税收问题谈判的出发点，是来源国和居民国税收管辖权分配的国际惯例

B.国际税收中性原则可以从来源国和居住国两个角度进行衡量

C.从来源国的角度看，就是资本输入中性

D.从居住国的角度看，就是资本输入中性

【答案】D

【解析】从来源国的角度看，就是资本输入中性；从居住国的角度看，就是资本输出中性。