下列有关租金收入的说法正确的有
2024-03-19 10:49:22   来源：中华财会网   

下列有关租金收入的说法正确的有

1、下列有关租金收入的说法正确的有（　　）。

A、租金收入指企业提供固定资产、包装物等有形资产的使用权取得的收入

B、企业所得税中，租赁期限跨年度且租金提前一次性支付的，出租人可在租赁期内分期均匀计入相关年度收入

C、会计上按照权责发生制确认收入

D、会计上按照收入实现制确认收入

【正确答案】ABC

【答案解析】租金收入会计上按照权责发生制确认收入。

2、对外投资（　　）年内转让上述股权或投资收回：尚未确认的非货币性资产转让所得，在转让股权或投资收回当年的年度汇算清缴时，一次性计算缴纳企业所得税；企业在计算股权转让所得时，可将股权的计税基础一次调整到位。

A、1

B、3

C、5

D、7

【正确答案】C

【答案解析】对外投资5年内转让上述股权或投资收回：尚未确认的非货币性资产转让所得，在转让股权或投资收回当年的年度汇算清缴时，一次性计算缴纳企业所得税；企业在计算股权转让所得时，可将股权的计税基础一次调整到位。

3、（　　）免租期出租人要确认租金收入，承租人要确认租金费用。

A、增值税

B、会计上

C、房产税

D、所得税

【正确答案】B

【答案解析】会计上，免租期出租人要确认租金收入，承租人要确认租金费用。

4、投资企业（居民企业）：以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，从取得转让收入的纳税年度起，可在不超过（　　）年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。产生税会差异。

A、1

B、3

C、5

D、7

【正确答案】C

【答案解析】投资企业（居民企业）：以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，从取得转让收入的纳税年度起，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。产生税会差异。

5、已认定的享受免税优惠政策的非营利组织被登记管理机关列入严重违法失信名单的应自该情形发生年度下一年起取消其资格。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】本题表述错误，已认定的享受免税优惠政策的非营利组织被登记管理机关列入严重违法失信名单的应自该情形发生年度起取消其资格。