以下属于投资性房地产的有（　　）
2024-06-10 12:18:31   来源：中华财会网   

以下属于投资性房地产的有（　　）

1、根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，以下属于投资性房地产的有（　　）。

A、已出租的土地使用权

B、持有并准备增值后转让的土地使用权

C、已出租的建筑物

D、作为存货的房地产

【正确答案】ABC

【答案解析】根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。

2、企业自用房地产、作为存货的房地产属于投资性房地产。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】企业自用房地产、作为存货的房地产不属于投资性房地产。

3、资产的可收回金额，应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。