一项合同被分类为租赁，必须要满足的三要素是
2024-06-29 10:59:34   来源：中华财会网   

一项合同被分类为租赁，必须要满足的三要素是

1、一项合同被分类为租赁，必须要满足的三要素是（　　）。

A、存在一定期间

B、对资产进行过改良

C、存在已识别资产

D、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制

【正确答案】ACD

【答案解析】一项合同被分类为租赁，必须要满足三要素：

　　存在一定期间；存在已识别资产；资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。

2、下列属于短期租赁的有（　　）。

A、租赁期为1年的租赁

B、租赁期为3个月的租赁

C、租赁期为3个月，包含购买选择权的租赁

D、租赁期为6个月的租赁

【正确答案】BD

【答案解析】根据租赁准则第三十条，短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。对于包含购买选择权的租赁，即使租赁期不超过12月，也不能作为短期租赁，此时，无论承租人是否打算行使该购买选择权，均不适用确认豁免，因为如果选择购买就是融资租赁，属于长期租赁。

3、在新收入准则下，无论销售商品还是提供服务，均需首先判断是否满足在某一时段内确认收入的条件；如不满足，在控制权转移的时点确认收入。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。