不考虑其他因素，下列可能导致承租人行使续租权的是
2024-12-26 11:30:38   来源：中华财会网   

不考虑其他因素，下列可能导致承租人行使续租权的是

1 不考虑其他因素，下列可能导致承租人行使续租权的是（ ）。

A、 续租期的租金明显低于市场价格

B、 终止租赁成本巨大

C、 租赁资产是一项不可替代的特制装备

D、 对资产重大改良且续租时存在重大经济利益

正确答案：ABCD

解析： 以上选项对承租人具有相当的续租驱动力，可能导致承租人行使续租权。

2 承租方收取的租赁激励金额增加使用权资产入账价值。

A、 对

B、 错

正确答案：B

解析： 承租方收取的租赁激励金额减少使用权资产入账价值。

3 客户租赁资产使用权取得100万元收入，需要支付给资产提供方20万元，表明客户没有获得因使用资产所产生的几乎全部经济利益，客户没能控制已识别资产。

A、 对

B、 错

正确答案：B

解析： 向资产提供方支付20万元属于使用权的对价，并不妨碍客户拥有100万元收入的全部经济利益。