下列构成售后租回交易的是
2024-12-30 11:20:40   来源：中华财会网   

下列构成售后租回交易的是

1 下列构成售后租回交易的是（ ）。

A、 甲企业销售并转移产品给乙企业，然后甲企业再从乙企业租回并取得控制权

B、 甲企业销售产品给乙企业，然后甲企业再从乙企业租回，甲企业始终对产品保持控制

C、 甲企业销售并转移产品给乙企业，然后甲企业再从乙企业租回，甲企业始终未保持控制

D、 甲企业销售并转移给乙企业，然后甲企业再从乙企业租回，乙企业始终对产品拥有法定所有权但并不具有控制

正确答案：B

解析： 如果承租人在资产转移给出租人之前已经取得标的资产的控制，则该交易属于售后租回交易，ACD中承租人在资产转移给出租人之前没有取得标的资产的控制，不构成售后租回交易。

2 以下不属于租赁变更的是（ ）。

A、 租赁范围发生变化

B、 租赁对价发生变化

C、 租赁期限发生变化

D、 租赁付款方式发生变化

正确答案：D

解析： 租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，不包括租赁付款方式变化，D不属于租赁。

3 关于使用权资产的说法错误的是（ ）。

A、 使用权资产采用成本模式后续计量

B、 使用权资产也要计提折旧

C、 使用权资产从当月或下月计提折旧

D、 使用权资产不存在减值

正确答案：D

解析： 使用权发生减值的，应当计提‘使用权资产减值准备’，一旦计提，不得转回。