下列各项中不应划分为持有待售资产的有
2023-04-27 11:38:42   来源：中华财会网   

下列各项中不应划分为持有待售资产的有

下列各项中不应划分为持有待售资产的有（　）。

A、拟于近期出售的以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产

B、已签订不可撤销转让合同拟于3个月后出售并采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

C、董事会已作出决议将出售的固定资产，但目前尚未找到意向购买者

D、董事会已作出决议将予以报废的固定资产

【正确答案】ACD

【答案解析】选项A、C，未同时满足持有待售类别的划分条件；选项D，企业不应当将拟结束使用而非出售的非流动资产或处置组划分为持有待售类别。

下列情形中，出租人可能将租赁分类为融资租赁的有（　）。

A、若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担

B、承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间

C、资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于出租人

D、承租人拥有续租选择权，并很可能在租赁期结束时行使

【正确答案】AB

【答案解析】一项租赁存在下列一项或多项迹象的，出租人也可能将其分类为融资租赁：

（1）若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。

（2）资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。

（3）承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。