土地征用及拆迁补偿费，包括
2023-02-14 11:15:53   来源：中华财会网   

土地征用及拆迁补偿费，包括

1、土地征用及拆迁补偿费，包括（　　）。

A、土地征用费

B、耕地占用税

C、劳动力安置费

D、绿化支出

【正确答案】ABC

【答案解析】选项D，绿化支出属于基础设施费。

2、下列各项中，不征收土地增值税的有（　　）。

A、房地产的评估增值

B、房地产公司代建房取得收入

C、房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利

D、法定继承房地产

【正确答案】ABD

【答案解析】选项A，房地产评估增值，所有权并没有改变，不征收土地增值税；选项B，房地产公司取得的代建房收入，属于劳务性质的收入，房产所有权并没有发生改变，不征收土地增值税；选项D，税法规定，法定继承房地产没有取得任何收入，不属于土地增值税的征收范围，不征收土地增值税。 

3、房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。

4、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y
【
【答案解析】该题表述正确。