2025会计人员继续教育土地使用权会计处理试题及答案
2025-12-16 12:19:58   来源：中华财会网   

2025会计人员继续教育土地使用权会计处理试题及答案

1. 企业取得土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权应（ ）。

A. 作为固定资产核算

B. 作为无形资产核算

C. 计入在建工程成本

D. 直接费用化

答案：B

2. 房地产开发企业取得土地使用权用于建造商品房，该土地使用权的成本应计入（ ）。

A. 无形资产

B. 固定资产

C. 开发成本

D. 管理费用

答案：C

3. 企业将原自用的土地使用权转为出租，且采用公允价值模式计量，则转换日公允价值大于账面价值的差额应计入（ ）。

A. 公允价值变动损益

B. 其他综合收益

C. 资本公积

D. 投资收益

答案：B

4. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款无法在土地与建筑物之间合理分配，按现行准则应（ ）。

A. 全部作为固定资产处理

B. 全部作为无形资产处理

C. 按同类资产市价比例分摊

D. 咨询评估机构后分摊

答案：A

5. 土地使用权的摊销年限通常为（ ）。

A. 10年

B. 20年

C. 法定使用年限

D. 企业预计使用年限

答案：C

6. 企业以出让方式取得土地使用权，支付的土地出让金应计入（ ）。

A. 管理费用

B. 无形资产

C. 在建工程

D. 长期待摊费用

答案：B

7. 土地使用权用于建造对外出售的住宅小区，其摊销应计入（ ）。

A. 管理费用

B. 销售费用

C. 主营业务成本

D. 开发成本

答案：D

8. 企业将土地使用权用于建造自用生产线，土地使用权摊销应计入（ ）。

A. 制造费用

B. 管理费用

C. 在建工程

D. 无形资产

答案：A

9. 土地使用权期末发生减值，应借记（ ）。

A. 资产减值损失

B. 管理费用

C. 营业外支出

D. 信用减值损失

答案：A

10. 企业无偿取得划拨土地使用权，通常（ ）。

A. 确认为无形资产

B. 确认为固定资产

C. 不作会计确认，仅披露

D. 按公允价值入账

答案：C

11. 土地使用权与地上建筑物分别核算的前提是（ ）。

A. 能够单独计量和可靠计量

B. 使用年限不同

C. 用途不同

D. 取得方式不同

答案：A

12. 土地使用权摊销方法一经确定，（ ）。

A. 不得变更

B. 可随意变更

C. 仅在会计政策变更时可变更

D. 在未来适用法下可变更

答案：D