关于土地增值税征税范围,以下表述错误的是
2023-01-11 11:37:07 来源:中华财会网
关于土地增值税征税范围,以下表述错误的是
1、关于土地增值税征税范围,以下表述错误的是( )。
A、土地出让属于一级市场,不征税
B、个人之间互换自有居住用房,免税
C、抵押期满,以房地产抵债,免税
D、单位之间换房,征税
【正确答案】C
【答案解析】选项C,抵押期满,以房地产抵债,此种情况征收土地增值税。
2、下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。
A、政府向国有企业划转土地使用权
B、事业单位出租闲置房产
C、村委会自行转让土地
D、企业以房地产抵债
【正确答案】D
【答案解析】选项A,政府向国有企业划转土地使用权,不属于土地增值税征税范围;选项B,出租房产,没有发生房地产产权的转让,不属于土地增值税的征税范围;选项C,自行转让集体土地是一种违法行为,应由有关部门依照相关法律来处理,而不应纳入土地增值税的征税范围。
3、当土地增值税的纳税人是自然人,且转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在( )主管税务机关申报纳税。
A、居住所在地
B、房地产坐落地
C、户籍所在地
D、自行选择
【正确答案】B
【答案解析】纳税人是自然人的,如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地,则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税。
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