售后租回交易的特殊性包括
2024-03-28 15:22:56   来源：中华财会网   

售后租回交易的特殊性包括

1、售后租回交易的特殊性包括（　　）。

A、销售能否确认收入

B、区分出租人和承租人

C、售后租回交易的承租人在租赁开始日之前是否能控制该资产

D、由出租人收取租金

【正确答案】AC

【答案解析】售后租回交易特殊在，一是销售能否确认收入，要看是否符合CAS14规定；二是租回和一般租赁交易的区别，售后租回交易的承租人在租赁开始日之前一定要控制该资产，而一般租赁交易则不需要承租人在租赁开始日之前控制租赁资产。

2、实质固定付款指在形式上可能包含变量而实质上可以避免的付款额。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】实质固定付款额指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。

3、一般的租赁交易不需要承租人在租赁开始日之前控制租赁资产。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。

4、售后租回和一般租赁交易的区别：售后租回交易的（　　）在租赁开始日之前一定要控制该资产，而一般租赁交易则不需要承租人在租赁开始日之前控制租赁资产。

【正确答案】承租人

【答案解析】售后租回和一般租赁交易的区别：售后租回交易的承租人在租赁开始日之前一定要控制该资产，而一般租赁交易则不需要承租人在租赁开始日之前控制租赁资产。

5、实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为账面余额或摊余成本所使用的（　　）。

【正确答案】利率

【答案解析】实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为账面余额或摊余成本所使用的利率。