不考虑其他因素，下列不会导致承租人行使续租权的是
2024-12-31 12:09:28   来源：中华财会网   

不考虑其他因素，下列不会导致承租人行使续租权的是

1 不考虑其他因素，下列不会导致承租人行使续租权的是（ ）。

A、 续租期的租金明显低于市场价格

B、 终止租赁成本巨大

C、 租赁资产是一项常规装备

D、 准备对资产重大改良，续租时存在重大经济利益

 正确答案：C

解析： 租赁资产是一项常规装备，不考虑其他因素的前提下，该因素本身不会导致承租人行使续租权。

2 如果售后租回交易中的资产属于销售，如果售价高于公允价值，卖方兼承租人应当（ ）。

A、 将售价高于公允价值部分确认为负债

B、 将售价高于公允价值部分确认为当期损益

C、 支付租金全部为支付租赁负债

D、 支付租金全部为融资支出

 正确答案：A

解析： 如果售后租回交易中的资产属于销售，如果售价高于公允价值，卖方兼承租人应当将售价高于公允价值部分确认为金融负债，A正确，B错误。支付的租金应在租赁业务和额外融资之间分配，CD错误。

3承租人可选择对租赁进行衔接会计处理，并一致应用于其作为承租人的所有租赁的是（ ）。

A、 追溯调整法

B、 根据首次执行本准则的累积影响数，调整首次执行本准则上一年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额

C、 根据首次执行本准则的累积影响数，调整首次执行本准则当年年末留存收益及财务报表其他相关项目金额

D、 根据首次执行本准则的累积影响数，调整首次执行本准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，同时调整可比期间信息

正确答案：A

解析： 承租人应当选择下列方法之一对租赁进行衔接会计处理，并一致应用于其作为承租人的所有租赁：按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定采用追溯调整法处理；根据首次执行本准则的累积影响数，调整首次执行本准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。