出租人的租赁投资净额指的是（ ）
2024-12-31 12:10:55   来源：中华财会网   

出租人的租赁投资净额指的是（ ）

1 出租人的租赁投资净额指的是（ ）。

A、 出租人发生的初始直接费用

B、 出租人购买租赁资产的价款

C、 未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和

D、 租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值

正确答案：C

解析： 出租人的租赁投资净额指的是未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和.

2 在计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用的折现率是（ ）。

A、 平均借款利率

B、 租赁内含利率

C、 市场利率

D、 最高借款利率

正确答案：B

解析： 计算租赁付款额的现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率。

3 不应当租赁合并的是（ ）。

A、 该两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的

B、 该两份或多份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况

C、 该两份或多份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁

D、 该两份或多份合同彼此独立

 正确答案：D

解析： 彼此独立的合同不应当进行租赁合并。