公允价值模式计量的投资性房地产会计处理
2025-04-23 12:07:12   来源：中华财会网   

公允价值模式计量的投资性房地产会计处理

1.初始计量

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款等

2.期末确认公允价值变动

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

或相反分录。

3.取得的租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

4.处置

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

——公允价值变动（或借记）

借：其他业务成本

贷：公允价值变动损益

或作相反的处理

借：其他综合收益

贷：其他业务成本