有（　　）情形的，免征土地增值税
2025-06-14 09:22:53   来源：中华财会网   

有（　　）情形的，免征土地增值税

1、有（　　）情形的，免征土地增值税。

A、因国家建设需要依法征收、收回的房地产

B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%的

D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额50%的

【正确答案】AB

【答案解析】有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的。

（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

2、根据企业所得税法规定，判定居民企业的标准有（　　）。

A、登记注册地标准

B、所得来源地标准

C、经营行为实际发生地标准

D、实际管理机构所在地标准

【正确答案】AD

【答案解析】企业所得税法中，采用注册地标准和实际管理机构所在地标准作为判定是否属于居民企业的标准。

3、根据《企业会计准则第21号——租赁》规定，在租赁期（　　），承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。

A、开始日

B、结束日

C、第三天

D、第五天

【正确答案】A

【答案解析】根据《企业会计准则第21号——租赁》规定，在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。