以下关于投资性房地产后续计量模式变更的相关表述正确的有
2025-08-11 11:56:33   来源：中华财会网   

以下关于投资性房地产后续计量模式变更的相关表述正确的有

1、以下关于投资性房地产后续计量模式变更的相关表述正确的有（　　）。

A、企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C、企业对投资性房地产的计量模式一经确定，可以随意变更

D、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

【正确答案】ABD

【答案解析】投资性房地产后续计量模式的变更的有：1.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更；2.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益；3.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

2、投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值两种模式。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

3、自用房地产转换为公允价值计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。