采用成本模式计量的投资性房地产的特点有
2025-08-14 11:57:23   来源：中华财会网   

采用成本模式计量的投资性房地产的特点有

1、采用成本模式计量的投资性房地产的特点有（　　）。

A、有折旧

B、有摊销

C、有减值

D、无涨跌

【正确答案】ABCD

【答案解析】采用成本模式计量的投资性房地产的特点有：有折旧、有摊销、有减值，无涨跌。

2、采用成本模式计量的投资性房地产需要计提折旧。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

3、同一企业可以采用两种模式对所有投资性房地产进行后续计量。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】本题表述错误。投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式，但同一企业只能采用一种模式对其所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。