下列关于投资性房地产后续计量的说法，正确的有
2025-10-26 10:59:38   来源：中华财会网   

下列关于投资性房地产后续计量的说法，正确的有

下列关于投资性房地产后续计量的说法，正确的有（  ）

A. 成本模式可转为公允价值模式

B. 公允价值模式不可转为成本模式

C. 成本模式下需计提折旧或摊销

D. 公允价值模式下需计提减值准备

答案：ABC

解析：投资性房地产后续计量中，成本模式可转为公允价值模式（属于会计政策变更，A 正确），但公允价值模式不得转回成本模式（B 正确）；成本模式需按固定资产 / 无形资产规则计提折旧或摊销（C 正确），公允价值模式下无需计提减值（D 错误）。

下列各项中，属于会计信息质量要求的有（  ）

A. 可靠性

B. 相关性

C. 及时性

D. 实质重于形式

答案：ABCD

解析：会计信息质量要求包括可靠性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性和及时性八大项，四项均符合要求（ABCD 正确）。

下列各项中，应计入存货成本的有（  ）

A. 采购过程中的保险费

B. 运输途中的合理损耗

C. 入库前的挑选整理费

D. 一般纳税人进项税额

答案：ABC

解析：存货采购成本包括买价、相关税费（不含可抵扣进项税）、运输费、保险费、合理损耗、入库前挑选整理费等（A、B、C 正确）；一般纳税人进项税额可抵扣，不计入存货成本（D 错误）。

固定资产折旧方法中，属于加速折旧法的有（  ）

A. 年限平均法

B. 双倍余额递减法

C. 工作量法

D. 年数总和法

答案：BD

解析：加速折旧法通过前期多提折旧、后期少提折旧体现谨慎性原则，包括双倍余额递减法和年数总和法（B、D 正确）；A、C 项属于匀速或按实际耗费计提折旧的方法（A、C 错误）。

下列各项中，会影响无形资产账面价值的有（  ）

A. 无形资产摊销

B. 无形资产减值

C. 无形资产研发支出资本化

D. 无形资产后续计量模式变更

答案：ABC

解析：无形资产摊销减少账面价值（A 正确），计提减值会降低账面价值（B 正确），研发支出资本化增加账面价值（C 正确）；后续计量模式一旦确定不得随意变更（D 错误）。