下列租赁变更情形中，会导致承租人重新计量租赁负债的有
2026-02-05 15:26:34   来源：中华财会网   

下列租赁变更情形中，会导致承租人重新计量租赁负债的有

1. 下列租赁变更情形中，会导致承租人重新计量租赁负债的有（ ）

A. 租赁期延长

B. 租金总额增加

C. 租金支付方式由年付改为月付（总额不变）

D. 租赁资产公允价值大幅变动

答案：AB

解析：C. 租金支付方式变更但总额不变，不影响租赁负债计量；D. 租赁资产公允价值变动不直接导致租赁负债重新计量；A、B均会改变租赁付款额，需重新计量租赁负债。

2. 关于租赁部分终止（减少可明确区分的租赁资产使用权），下列会计处理正确的有（ ）

A. 承租人应冲减对应部分的使用权资产和租赁负债

B. 冲减后使用权资产账面价值不能低于零

C. 出租人应终止确认对应部分的租赁债权或资产

D. 差额均计入当期损益

答案：ABCD

解析：租赁部分终止（减少可明确区分资产使用权）时，承租人和出租人均需终止确认对应部分的相关资产和负债，承租人冲减后使用权资产账面价值不得为负，双方产生的差额均计入当期损益。

3. 下列关于租赁变更会计处理的表述，错误的有（ ）

A. 所有租赁变更均需采用追溯调整法处理

B. 承租人租赁变更产生的差额均计入资产处置损益

C. 租赁变更作为新租赁处理时，需调整原租赁相关科目

D. 未经协商一致的租赁变更，也需进行会计处理

答案：ABCD

解析：A. 租赁变更均采用未来适用法，不追溯调整；B. 承租人变更差额可能计入当期损益（如资产处置损益）或其他综合收益；C. 新租赁单独处理，不调整原租赁科目；D. 未经协商一致的变更不生效，无需会计处理。因此ABCD均错误。

4. 下列各项中，不属于租赁变更需满足的核心条件的是（ ）

A. 经租赁各方协商一致

B. 变更内容明确可辨认

C. 变更已实际执行完毕

D. 与变更相关的租赁权利和义务清晰

答案：C

解析：租赁变更需同时满足“经各方协商一致、变更内容明确可辨认、相关权利义务清晰”，无需以“实际执行完毕”为前提，未执行但协商一致且内容明确的变更也符合准则要求。

5. 租赁变更增加了可明确区分的租赁资产使用权，且新增租赁对价反映新增资产单独租赁价格的，该变更应（ ）

A. 作为原租赁的组成部分，调整租赁负债和使用权资产

B. 作为新租赁单独确认，不影响原租赁会计处理

C. 终止原租赁，重新确认新租赁

D. 合并原租赁与变更部分，统一调整相关科目

答案：B

解析：租赁变更满足“新增可明确区分租赁资产使用权+新增对价反映单独租赁价格”，属于独立于原租赁的新租赁，应单独确认租赁负债和使用权资产，不影响原租赁的会计处理。

6. 承租人对租赁变更进行会计处理时，若变更不属于新租赁，且影响租赁期或租赁对价，应采用的计量基础是（ ）

A. 变更当日的增量借款利率

B. 原租赁的增量借款利率

C. 变更当日的市场利率

D. 原租赁的折现率（若租赁内含利率可确定）

答案：D

解析：租赁变更不属于新租赁时，应采用原租赁的折现率（若租赁内含利率可确定）重新计量租赁负债；若原租赁折现率无法确定，再采用变更当日的增量借款利率。