根据物权法律制度的规定，下列抵押权登记的相关表述错误的是
2021-09-17 10:06:22   来源：中华财会网   

 根据物权法律制度的规定，下列抵押权登记的相关表述错误的是 

 根据物权法律制度的规定，下列抵押权登记的相关表述错误的是（　）。

A、不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人有权请求抵押人办理抵押登记手续

B、抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记，债权人无权请求抵押人在约定的担保范围内承担责任

C、因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记，债权人有权请求抵押人在约定的担保范围内承担责任

D、当事人申请办理抵押登记手续时，因登记机构的过错致使其不能办理抵押登记，当事人不能请求登记机构承担赔偿责任

【答案】D

【解析】当事人申请办理抵押登记手续时，因登记机构的过错致使其不能办理抵押登记，当事人请求登记机构承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持
根据《民法典》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（　）。

A、基金份额

B、应收账款

C、汇票

D、提单

【答案】CD

【解析】以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立，选项A错误；以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立，选项B错误。以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的。质权自权利凭证交付质权人时设立。选项CD正确。

抵押权登记产生生效和对抗两种情形，下列关于未登记的法律后果的表述，错误的是（ ）。

A、抵押财产被征收导致不能办理抵押登记的，在任何条件下，债权人都可以要求抵押人在约定的担保范围内承担责任

B、因不可归责于抵押人自身的原因导致抵押物灭失，抵押人已经获得相应赔偿金的，债权人可以要求抵押人在其获得的金额范围内承担赔偿责任

C、抵押人转让抵押财产导致不能办理抵押登记，债权人可以要求抵押人在约定的担保范围内承担责任

D、因登记机构的过错导致不能办理抵押登记的，债权人可以要求登记机构承担赔偿责任

【答案】A

【解析】抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院不予支持，但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等，债权人请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿 责任的，人民法院依法予以支持。选项A表述错误。

关于留置权，下列说法错误的是（　）。

A、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外 

B、留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额 

C、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定的，留置权人应当给债务人1个月以上履行债务的期限 

D、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿 

【答案】C

【解析】留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限。