下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法不正确的是
2022-02-02 11:27:44   来源：中华财会网   

下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法不正确的是

下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法不正确的是（　）。

A、在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现值两者孰低确认收入

B、在租赁开始日应当按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转成本

C、取得融资租赁所发生的成本，生产商或经销商出租人应当在租赁期开始日将其计入租赁投资净额

D、如果为吸引客户，出租人以较低的利率报价，从而导致其在租赁期开始日确认的收入偏高，则应当将销售利得限制为采用市场利率所能取得的销售利得

【答案】C

【解析】选项C，由于取得融资租赁所发生的成本主要与生产商或经销商赚取的销售利得相关，生产商或经销商出租人应当在租赁期开始日将其计入当期损益。

下列关于出租人对融资租赁的会计处理中，不正确的是（　）。

A、出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值

B、出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中

C、出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值，预计未担保余值会降低的，应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额

D、如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为原租赁的组成部分

【答案】D

【解析】如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为一项单独租赁。