关于售后租回交易的衔接规定，以下表述中，正确的有
2022-05-19 10:19:00   来源：中华财会网   

关于售后租回交易的衔接规定，以下表述中，正确的有

关于售后租回交易的衔接规定，以下表述中，正确的有（　　）。

A、对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方（承租人）应当按照与首次执行日存在的其他融资租赁相同的方法对租回进行会计处理，并继续在租赁期内摊销相关递延收益或损失 

B、対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方（承租人）应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理，并根据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产 

C、对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进行会计处理的售后租回交易，买方（出租人）应当按照与首次执行日存在的其他融资租赁相同的方法对租回进行会计处理，并继续在租赁期内摊销相关递延收益或损失 

D、対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进行会计处理的售后租回交易，买方（出租人）应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理，并根据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产 

【正确答案】AB

【答案解析】对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方（承租人）应当按照与首次执行日存在的其他融资租赁相同的方法对租回进行会计处理，并继续在租赁期内摊销相关递延收益或损失。対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方（承租人）应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理，并根据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产。

出租人应当在租赁开始日将租赁分为（　　）。

A、杠杆租赁 

B、融资租赁 

C、售后租回 

D、经营租赁 

【正确答案】BD

【答案解析】出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。
 
一项租赁存在下列（　　）情形的，通常分类为融资租赁。

A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人 

B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低 

C、资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（一般75%以上） 

D、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用 

【正确答案】BCD

【答案解析】选项A，应该是在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
 
关于出租人对融资租赁的会计处理，以下表述中，正确的有（　　）。

A、在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，但不终止确认融资租赁资产 

B、出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 

C、租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和 

D、租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和（即租赁投资净额）等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率 

【正确答案】BCD

【答案解析】选项A，在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。
 
低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁，常见的低价值资产的例子包括（　　）。

A、平板电脑 

B、普通办公家具 

C、厂房 

D、电话 

【正确答案】ABD

【答案解析】低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。常见的低价值资产的例子包括平板电脑、普通办公家具、电话等小型资产。