土地增值税的特点有
2023-02-14 11:21:53   来源：中华财会网   

土地增值税的特点有

1、土地增值税的特点有（　　）。

A、以转让房地产取得的增值额为征税对象

B、采用扣除法和评估法计算增值额

C、实行超率累进税率

D、实行按房地产项目征收

【正确答案】ABCD

【答案解析】以上选项均正确。

2、以下属于二级市场交易的有（　　）。

A、土地出让

B、转让土地使用权

C、转让新房地产

D、转让旧房地产

【正确答案】BCD

【答案解析】选项A，土地出让属于一级市场。

3、房地产开发费用，包括销售费用、管理费用、财务费用等期间费用。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。

4、计算土地增值税的应税收入，指的是含增值税的收入。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】计算土地增值税的应税收入，指的是不含增值税的收入。

5、土地增值税是针对不动产产权转让行为征收的一种税。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。