关于投资性房地产的确认，以下表述正确的有
2025-08-14 11:58:08   来源：中华财会网   

关于投资性房地产的确认，以下表述正确的有

1、关于投资性房地产的确认，以下表述正确的有（　　）。

A、持有待增值后转让的土地使用权可以确认为投资性房地产

B、出租的建筑物满足条件时应确认为投资性房地产

C、投资性房地产必须同时满足经济利益很可能流入企业、成本能够可靠计量两个条件才能予以确认

D、同一企业对所有投资性房地产只能选择一种后续计量模式

【正确答案】ABCD

【答案解析】选项ABCD均符合题意。

2、下列属于投资性房地产范围的是（　　）。

A、已出租的土地使用权

B、企业自行生产用于销售的产品

C、持有并准备增值后转让的土地使用权

D、已出租的建筑物

【正确答案】ACD

【答案解析】选项ACD符合题意。

3、投资性房地产仅指企业为赚取租金而持有的土地使用权。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】投资性房地产不仅包括为赚取租金而持有的土地使用权，还包括准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等，是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。