售后租回交易中，未实现售后租回损益的处理原则包括
2026-03-05 13:20:39   来源：中华财会网   

售后租回交易中，未实现售后租回损益的处理原则包括

售后租回交易中，未实现售后租回损益的处理原则包括？ 

   A. 售价低于公允价值的损失应递延 

   B. 售价高于公允价值的收益应递延 

   C. 损益递延后需在租赁期内分摊 

   D. 损益递延后应计入当期损益 

   答案：ABC 

   解析：售价低于公允价值的损失和高于公允价值的收益均需递延，在租赁期内分摊。

售后租回构成融资租赁时，承租人（原出售方）的会计处理包括？ 

   A. 按原账面价值继续确认资产 

   B. 将售价与账面价值的差额计入递延收益 

   C. 确认租赁负债 

   D. 确认资产处置收益 

   答案：ABC 

   解析：融资性售后租回中，资产不终止确认，差额计入递延收益，确认租赁负债。

售后租回构成经营租赁时，出租人（原承租人）的会计处理包括？ 

   A. 按公允价值确认租赁资产 

   B. 确认资产处置损益 

   C. 按租赁合同确认租金收入 

   D. 不确认资产处置损益 

   答案：ABC 

   解析：经营性售后租回中，出租人（原承租人）需确认资产处置损益，按公允价值确认资产。

下列关于售后租回交易的表述正确的有？ 

   A. 交易实质重于形式是核心原则 

   B. 融资性售后租回中，资产所有权风险仍由承租人承担 

   C. 售价低于公允价值时，损失应全部计入当期损益 

   D. 未实现售后租回收益的分摊与资产折旧方法一致 

   答案：ABD 

   解析：售价低于公允价值的损失需递延（C错误），其余正确。

售后租回交易对承租人（原出售方）的影响包括？ 

   A. 增加现金流入 

   B. 确认租赁负债 

   C. 递延资产处置损益 

   D. 降低资产账面价值 

   答案：ABC 

   解析：融资性售后租回中，资产账面价值不降低（仍按原值确认），现金增加，确认负债，递延损益。