售后租回交易中，未实现售后租回损益的分摊应采用
2026-03-05 13:21:56   来源：中华财会网   

售后租回交易中，未实现售后租回损益的分摊应采用

售后租回交易中，未实现售后租回损益的分摊应采用？ 

   A. 直线法 

   B. 实际利率法 

   C. 与租赁资产折旧相同的方法 

   D. 与租赁负债摊销相同的方法 

   答案：C 

   解析：未实现售后租回损益的分摊应与租赁资产的折旧方法一致（如直线法）。

承租人将自有资产出售再租回，若交易实质为融资，应如何确认资产？ 

   A. 按原账面价值确认 

   B. 按公允价值确认 

   C. 按售价确认 

   D. 按市场价值确认 

   答案：A 

   解析：融资性售后租回中，资产仍按原账面价值确认，售价与账面价值的差额递延处理。

售后租回交易中，出租人（原承租人）的租赁资产初始确认金额为？ 

   A. 售价 

   B. 资产原账面价值 

   C. 公允价值 

   D. 评估价值 

   答案：C 

   解析：出租人（原承租人）应按资产的公允价值确认租赁资产。

下列情形中，售后租回构成融资租赁的是？ 

   A. 租赁期占资产使用寿命的60% 

   B. 租赁付款额现值占资产公允价值的80% 

   C. 租赁期占资产使用寿命的75% 

   D. 租赁期占资产使用寿命的50% 

   答案：C 

   解析：满足"租赁期占使用寿命≥75%"即构成融资租赁。

售后租回交易中，若售价高于公允价值，差额应？ 

   A. 确认为当期收益 

   B. 递延并分摊 

   C. 计入资本公积 

   D. 冲减资产账面价值 

   答案：B 

   解析：售价高于公允价值的差额应递延，在租赁期内分摊。

售后租回交易中，承租人（原出售方）的租赁负债初始计量金额为？ 

   A. 租赁付款额总额 

   B. 租赁付款额现值 

   C. 售价 

   D. 资产公允价值 

   答案：B 

   解析：租赁负债按租赁付款额的现值计量。

售后租回交易中，未实现售后租回收益的递延处理应计入？ 

   A. 营业外收入 

   B. 其他收益 

   C. 递延收益 

   D. 资本公积 

   答案：C 

   解析：未实现售后租回收益（售价高于公允价值部分）应计入"递延收益"。

下列关于售后租回的表述错误的是？ 

    A. 售后租回交易的会计处理需区分融资租赁和经营租赁 

    B. 融资性售后租回中，资产处置损益需递延 

    C. 经营性售后租回中，资产处置损益应立即确认 

    D. 售后租回交易中，承租人应按售价确认资产 

    答案：D 

    解析：融资性售后租回中，承租人不按售价确认资产，仍按原账面价值确认。