下列选项中,关于抵押权的特性,表述正确的有
2022-02-14 11:59:45 来源:中华财会网
下列选项中,关于抵押权的特性,表述正确的有
根据物权法律制度的规定,下列选项中,关于抵押权的特性,表述正确的有( )。
A、主债权未受全部清偿的,抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权
B、抵押物被分割或部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权
C、主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使全部抵押权
D、主债务被分割或者部分转让的,抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务
【答案】ABCD
【解析】 根据物权法律制度的规定,抵押权除拥有担保物权的一般特性外,还具有不可分性,即:(1)主债权未受全部清偿的,抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。(2)抵押物被分割或部分转让的,抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。(3)主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使全部抵押权。(4)主债务被分割或者部分转让的,抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。
下列关于债权行为与物权行为的表述中,说法正确的有( )。
A、债权行为不具有兼容性,物权行为具有兼容性
B、在同一物上订立的数重买卖合同效力待定
C、物权行为有处分权要求,债权行为无处分权要求
D、债权行为与物权行为的法律效果不同
【答案】CD
【解析】 根据物权法律制度的规定,物权只能被转让一次,出让人在实施转让物权的物权行为后,即失去所转让的物权,故对于同一物不能实施两次处分行为。但债权行为因其仅负担义务,而不涉及物权变动,故可反复作出,在同一标的物上成立的数重买卖合同均可有效。选项AB错误。
根据物权法律制度的规定,下列选项中,关于物权变动的型态,说法正确的有( )。
A、基于对无主物的先占而取得所有权属于原始取得
B、通过建造取得房屋所有权属于原始取得
C、通过法律行为让与权利属于继受取得
D、物权的继受取得可能是转移型,亦可以是创设型。
【答案】ABCD
下列有关最高额抵押合同的说法中,正确的有( )。
A、最高额抵押只能够是债务人自己设定的
B、最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围
C、最高额抵押担保的债权确定前,债权可转让,但最高额抵押权不得转让,当事人另有约定的除外
D、抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押时,抵押权人的债权额可以确定
【答案】BCD
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