单边预约定价安排适用简易程序包含的阶段有
2022-11-13 10:49:58   来源：中华财会网   

单边预约定价安排适用简易程序包含的阶段有

单边预约定价安排适用简易程序包含的阶段有（　）。

A、申请评估

B、协商签署

C、预约评估

D、监控执行

E、确定执行

【答案】ABD

【解析】简易程序包括申请评估、协商签署和监控执行3个阶段。

关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有（　）。

A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

【答案】AC

【解析】融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

下列选项中，不属于房产税的纳税义务人的是（　）。

A.产权出典的承典人

B.产权未确定房产代管人

C.产权属国家所有的经营管理单位

D.租典纠纷未解决的房产所有人

【答案】D

【解析】选项D，对租赁纠纷尚未解决的房产，规定由代管人或使用人为纳税人。

下列房产应缴纳房产税的有（　）。

A.企业办公用的房产

B.对按政府规定价格出租的公有住房

C.个人拥有的营业性房产

D.宗教寺庙中宗教人员生活用的房产

E.由财政部门拨付事业经费的文化单位转制为企业后，自转制注册之日起五年内自用的房产

【答案】AC

【解析】选项B，暂免征收房产税；选项D，宗教寺庙中宗教人员生活用的房产免税；选项E，免征房产税。