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采用收益法评估不动产时,应当了解
2023-03-30 11:08:33   来源:中华财会网   


采用收益法评估不动产时,应当了解1、采用收益法评估不动产时,应当了解(  )。A、不动产应当具有经济收益或者潜在经济收益B、不动产未来收益及风险能够较准确地预测与量化C、不动产未来收益应当是不动产本身


采用收益法评估不动产时,应当了解

1、采用收益法评估不动产时,应当了解(  )。

A、不动产应当具有经济收益或者潜在经济收益

B、不动产未来收益及风险能够较准确地预测与量化

C、不动产未来收益应当是不动产本身带来的收益

D、不动产未来收益包含有形收益和无形收益

【正确答案】ABCD

【答案解析】采用收益法评估不动产时,应当了解:

(一)不动产应当具有经济收益或者潜在经济收益;

(二)不动产未来收益及风险能够较准确地预测与量化;

(三)不动产未来收益应当是不动产本身带来的收益;

(四)不动产未来收益包含有形收益和无形收益。

2、在企业价值评估中,不动产作为企业资产的组成部分,评估价值受其对企业贡献程度的影响。(  )

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】在企业价值评估中,不动产作为企业资产的组成部分,评估价值受其对企业贡献程度的影响。





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