采用收益法评估不动产时,应当了解
2023-03-30 11:08:33 来源:中华财会网
采用收益法评估不动产时,应当了解1、采用收益法评估不动产时,应当了解( )。A、不动产应当具有经济收益或者潜在经济收益B、不动产未来收益及风险能够较准确地预测与量化C、不动产未来收益应当是不动产本身
采用收益法评估不动产时,应当了解
1、采用收益法评估不动产时,应当了解( )。
A、不动产应当具有经济收益或者潜在经济收益
B、不动产未来收益及风险能够较准确地预测与量化
C、不动产未来收益应当是不动产本身带来的收益
D、不动产未来收益包含有形收益和无形收益
【正确答案】ABCD
【答案解析】采用收益法评估不动产时,应当了解:
(一)不动产应当具有经济收益或者潜在经济收益;
(二)不动产未来收益及风险能够较准确地预测与量化;
(三)不动产未来收益应当是不动产本身带来的收益;
(四)不动产未来收益包含有形收益和无形收益。
2、在企业价值评估中,不动产作为企业资产的组成部分,评估价值受其对企业贡献程度的影响。( )
Y、对 N、错
【正确答案】Y
【答案解析】在企业价值评估中,不动产作为企业资产的组成部分,评估价值受其对企业贡献程度的影响。
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